Midtgårdsvej 13, Roust

Landejendom · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 9.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 9000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.698 kr/m².3.942.041 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.566.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	1,7 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust 6818 Årre	113 m²	3,1 km	19-02-2024	7.414.219 kr.	65.613 kr./m²
Rudholmvej 28, Roust 6818 Årre	72 m²	2,1 km	17-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Roustvej 138, Roust 6818 Årre	205 m²	967 m	21-05-2025	1.200.000 kr.	5.854 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	1,0 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	6,2 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje 6818 Årre	170 m²	3,9 km	06-11-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	5,4 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Engholmvej 3 6818 Årre	221 m²	1,4 km	22-11-2023	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	5,1 km	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu