Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Midtkobbel 20

Villa · 83 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.514 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 15.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden feb. 2019
146k600k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.370.000 kr.31. jan. 20221.962.000 kr.I dag · vores estimat1.545.416 kr.Markedet · 1992410.850 kr.Markedet · 1993402.218 kr.Markedet · 1994424.545 kr.Markedet · 1995415.498 kr.Markedet · 1996400.475 kr.Markedet · 1997146.329 kr.Markedet · 1998568.716 kr.Markedet · 1999579.672 kr.Markedet · 2000450.358 kr.Markedet · 2001610.133 kr.Markedet · 2002526.054 kr.Markedet · 2003582.660 kr.Markedet · 2004605.900 kr.Markedet · 2005603.078 kr.Markedet · 2006741.024 kr.Markedet · 2007942.299 kr.Markedet · 20081.031.524 kr.Markedet · 2009791.986 kr.Markedet · 2010205.508 kr.Markedet · 2011839.877 kr.Markedet · 2012835.229 kr.Markedet · 2013887.270 kr.Markedet · 2014746.170 kr.Markedet · 2015773.892 kr.Markedet · 2016908.352 kr.Markedet · 2017750.154 kr.Markedet · 2018709.152 kr.Markedet · 2019854.402 kr.Markedet · 2020940.556 kr.Markedet · 2021992.680 kr.Markedet · 20221.106.888 kr.Markedet · 20231.041.152 kr.Markedet · 20241.197.690 kr.Markedet · 20251.192.876 kr.Markedet · 20261.509.106 kr.Markedet · 20271.628.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.962.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.962.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²17 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²49 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²63 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²553 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²771 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²829 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²266 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²232 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²232 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²1,6 km29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden