Midtkobbel 36

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 972 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.209 kr/m².2.543.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 15.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.655.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,18 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 23 6400 Sønderborg	127 m²	105 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	121 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Midtkobbel 18 6400 Sønderborg	109 m²	153 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Rojumvej 106 6400 Sønderborg	150 m²	130 m	26-11-2025	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	394 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	488 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Rojumvej 96 6400 Sønderborg	140 m²	180 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	222 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	488 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	729 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu