Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Midtkobbel 7

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.051 kr/m².1.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 14.588 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden dec. 2006
150k529k909k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.456.350 kr.Markedet · 1992420.750 kr.Markedet · 1993411.910 kr.Markedet · 1994434.775 kr.Markedet · 1995425.510 kr.Markedet · 1996410.125 kr.Markedet · 1997149.855 kr.Markedet · 1998582.420 kr.Markedet · 1999593.640 kr.Markedet · 2000461.210 kr.Markedet · 2001624.835 kr.Markedet · 2002538.730 kr.Markedet · 2003596.700 kr.Markedet · 2004620.500 kr.Markedet · 2005617.610 kr.Markedet · 2006758.880 kr.Markedet · 2007965.005 kr.Markedet · 20081.056.380 kr.Markedet · 2009811.070 kr.Markedet · 2010210.460 kr.Markedet · 2011860.115 kr.Markedet · 2012855.355 kr.Markedet · 2013908.650 kr.Markedet · 2014764.150 kr.Markedet · 2015792.540 kr.Markedet · 2016930.240 kr.Markedet · 2017768.230 kr.Markedet · 2018726.240 kr.Markedet · 2019874.990 kr.Markedet · 2020963.220 kr.Markedet · 20211.016.600 kr.Markedet · 20221.133.560 kr.Markedet · 20231.066.240 kr.Markedet · 20241.226.550 kr.Markedet · 20251.221.620 kr.Markedet · 20261.545.470 kr.Markedet · 20271.667.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²93 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²138 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²157 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²552 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²722 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²748 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²218 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²282 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²330 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²330 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden