Midtvej 8A, Balka

Fritidshus · 31 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 372 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 31 m².994.573 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,10 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	72 m	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Klynevej 36, Snogebæk 3730 Nexø	26 m²	604 m	20-06-2026	620.000 kr.	23.846 kr./m²
Klynevej 40, Snogebæk 3730 Nexø	26 m²	607 m	26-05-2024	645.000 kr.	24.808 kr./m²
Klynevej 24, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	568 m	24-10-2024	595.000 kr.	23.800 kr./m²
Klynevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	570 m	19-05-2025	672.018 kr.	26.881 kr./m²
Klynevej 46, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	632 m	20-11-2025	590.000 kr.	23.600 kr./m²
Klynevej 60, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	672 m	20-01-2025	575.000 kr.	23.000 kr./m²
Klynevej 58, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	673 m	16-01-2025	575.000 kr.	23.000 kr./m²
Myrevej 2, Balka 3730 Nexø	38 m²	924 m	19-06-2024	1.015.000 kr.	26.711 kr./m²
Melåen 6, Balka 3730 Nexø	45 m²	293 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	64.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu