Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 28

Villa · 275 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.854 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
359 m²
Grundareal
1854 m²
Indbygget garage
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.581.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.120.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,06 pct. siden feb. 2021
335k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat2.120.326 kr.Markedet · 1992820.875 kr.Markedet · 1993789.800 kr.Markedet · 19941.483.900 kr.Markedet · 1995752.950 kr.Markedet · 19961.148.125 kr.Markedet · 1997933.350 kr.Markedet · 19981.050.225 kr.Markedet · 1999955.625 kr.Markedet · 20001.007.325 kr.Markedet · 20011.363.175 kr.Markedet · 20021.557.325 kr.Markedet · 20031.235.850 kr.Markedet · 2004876.700 kr.Markedet · 2005936.375 kr.Markedet · 20061.875.500 kr.Markedet · 20071.998.150 kr.Markedet · 20081.754.775 kr.Markedet · 2009334.950 kr.Markedet · 20102.261.050 kr.Markedet · 20112.046.000 kr.Markedet · 2012731.225 kr.Markedet · 20131.518.275 kr.Markedet · 20142.578.125 kr.Markedet · 2015530.475 kr.Markedet · 20161.808.125 kr.Markedet · 20171.651.650 kr.Markedet · 20181.209.450 kr.Markedet · 20192.492.600 kr.Markedet · 20202.043.250 kr.Markedet · 20212.399.925 kr.Markedet · 20222.035.825 kr.Markedet · 20232.723.875 kr.Markedet · 20242.758.250 kr.Markedet · 20252.960.100 kr.Markedet · 20262.468.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²47 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²165 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²51 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²205 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²156 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²146 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²113 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²102 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²187 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²481 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden