Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 34

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden aug. 2015
184k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015940.000 kr.31. dec. 2020675.000 kr.I dag · vores estimat1.183.497 kr.Markedet · 1992450.735 kr.Markedet · 1993433.672 kr.Markedet · 1994814.796 kr.Markedet · 1995413.438 kr.Markedet · 1996630.425 kr.Markedet · 1997512.494 kr.Markedet · 1998576.669 kr.Markedet · 1999524.725 kr.Markedet · 2000553.113 kr.Markedet · 2001748.507 kr.Markedet · 2002855.113 kr.Markedet · 2003678.594 kr.Markedet · 2004481.388 kr.Markedet · 2005514.155 kr.Markedet · 20061.029.820 kr.Markedet · 20071.097.166 kr.Markedet · 2008963.531 kr.Markedet · 2009183.918 kr.Markedet · 20101.241.522 kr.Markedet · 20111.123.440 kr.Markedet · 2012401.509 kr.Markedet · 2013833.671 kr.Markedet · 20141.415.625 kr.Markedet · 2015291.279 kr.Markedet · 2016992.825 kr.Markedet · 2017906.906 kr.Markedet · 2018664.098 kr.Markedet · 20191.368.664 kr.Markedet · 20201.121.930 kr.Markedet · 20211.317.777 kr.Markedet · 20221.117.853 kr.Markedet · 20231.495.655 kr.Markedet · 20241.514.530 kr.Markedet · 20251.625.364 kr.Markedet · 20261.355.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²60 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²125 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²41 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²142 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²181 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²135 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²114 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²100 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²206 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²145 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden