Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 37

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering902.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,92 pct. siden mar. 2008
145k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat902.905 kr.Markedet · 1992355.215 kr.Markedet · 1993341.768 kr.Markedet · 1994642.124 kr.Markedet · 1995325.822 kr.Markedet · 1996496.825 kr.Markedet · 1997403.886 kr.Markedet · 1998454.461 kr.Markedet · 1999413.525 kr.Markedet · 2000435.897 kr.Markedet · 2001589.883 kr.Markedet · 2002673.897 kr.Markedet · 2003534.786 kr.Markedet · 2004379.372 kr.Markedet · 2005405.195 kr.Markedet · 2006811.580 kr.Markedet · 2007864.654 kr.Markedet · 2008759.339 kr.Markedet · 2009144.942 kr.Markedet · 2010978.418 kr.Markedet · 2011885.360 kr.Markedet · 2012316.421 kr.Markedet · 2013656.999 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 2015229.551 kr.Markedet · 2016782.425 kr.Markedet · 2017714.714 kr.Markedet · 2018523.362 kr.Markedet · 20191.078.616 kr.Markedet · 2020884.170 kr.Markedet · 20211.038.513 kr.Markedet · 2022880.957 kr.Markedet · 20231.178.695 kr.Markedet · 20241.193.570 kr.Markedet · 20251.280.916 kr.Markedet · 20261.068.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
902.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²141 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²117 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²95 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²196 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²77 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²61 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²151 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²147 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²185 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²66 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden