Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 41

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.247 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.516.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.400.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,52 pct. siden jan. 1995
223k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. jan. 1995605.000 kr.I dag · vores estimat1.400.726 kr.Markedet · 1992546.255 kr.Markedet · 1993525.576 kr.Markedet · 1994987.468 kr.Markedet · 1995501.054 kr.Markedet · 1996764.025 kr.Markedet · 1997621.102 kr.Markedet · 1998698.877 kr.Markedet · 1999635.925 kr.Markedet · 2000670.329 kr.Markedet · 2001907.131 kr.Markedet · 20021.036.329 kr.Markedet · 2003822.402 kr.Markedet · 2004583.404 kr.Markedet · 2005623.115 kr.Markedet · 20061.248.060 kr.Markedet · 20071.329.678 kr.Markedet · 20081.167.723 kr.Markedet · 2009222.894 kr.Markedet · 20101.504.626 kr.Markedet · 20111.361.520 kr.Markedet · 2012486.597 kr.Markedet · 20131.010.343 kr.Markedet · 20141.715.625 kr.Markedet · 2015353.007 kr.Markedet · 20161.203.225 kr.Markedet · 20171.099.098 kr.Markedet · 2018804.834 kr.Markedet · 20191.658.712 kr.Markedet · 20201.359.690 kr.Markedet · 20211.597.041 kr.Markedet · 20221.354.749 kr.Markedet · 20231.812.615 kr.Markedet · 20241.835.490 kr.Markedet · 20251.969.812 kr.Markedet · 20261.642.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1995 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²43 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²86 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²206 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²173 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²50 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²180 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²103 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²84 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²221 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²128 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden