Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 43

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden apr. 2019
188k906k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.400.000 kr.25. jun. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.227.232 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993442.288 kr.Markedet · 1994830.984 kr.Markedet · 1995421.652 kr.Markedet · 1996642.950 kr.Markedet · 1997522.676 kr.Markedet · 1998588.126 kr.Markedet · 1999535.150 kr.Markedet · 2000564.102 kr.Markedet · 2001763.378 kr.Markedet · 2002872.102 kr.Markedet · 2003692.076 kr.Markedet · 2004490.952 kr.Markedet · 2005524.370 kr.Markedet · 20061.050.280 kr.Markedet · 20071.118.964 kr.Markedet · 2008982.674 kr.Markedet · 2009187.572 kr.Markedet · 20101.266.188 kr.Markedet · 20111.145.760 kr.Markedet · 2012409.486 kr.Markedet · 2013850.234 kr.Markedet · 20141.443.750 kr.Markedet · 2015297.066 kr.Markedet · 20161.012.550 kr.Markedet · 2017924.924 kr.Markedet · 2018677.292 kr.Markedet · 20191.395.856 kr.Markedet · 20201.144.220 kr.Markedet · 20211.343.958 kr.Markedet · 20221.140.062 kr.Markedet · 20231.525.370 kr.Markedet · 20241.544.620 kr.Markedet · 20251.657.656 kr.Markedet · 20261.382.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
25. jun. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²31 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²145 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²175 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²68 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²63 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²167 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²225 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²90 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²46 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²115 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden