Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 61

Villa · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.516.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.902.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,34 pct. siden okt. 1998
150k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998150.000 kr.10. feb. 2014625.000 kr.I dag · vores estimat1.902.120 kr.Markedet · 1992686.550 kr.Markedet · 1993660.560 kr.Markedet · 19941.241.080 kr.Markedet · 1995629.740 kr.Markedet · 1996960.250 kr.Markedet · 1997780.620 kr.Markedet · 1998878.370 kr.Markedet · 1999799.250 kr.Markedet · 2000842.490 kr.Markedet · 20011.140.110 kr.Markedet · 20021.302.490 kr.Markedet · 20031.033.620 kr.Markedet · 2004733.240 kr.Markedet · 2005783.150 kr.Markedet · 20061.568.600 kr.Markedet · 20071.671.180 kr.Markedet · 20081.467.630 kr.Markedet · 2009280.140 kr.Markedet · 20101.891.060 kr.Markedet · 20111.711.200 kr.Markedet · 2012611.570 kr.Markedet · 20131.269.830 kr.Markedet · 20142.156.250 kr.Markedet · 2015443.670 kr.Markedet · 20161.512.250 kr.Markedet · 20171.381.380 kr.Markedet · 20181.011.540 kr.Markedet · 20192.084.720 kr.Markedet · 20201.708.900 kr.Markedet · 20212.007.210 kr.Markedet · 20221.702.690 kr.Markedet · 20232.278.150 kr.Markedet · 20242.306.900 kr.Markedet · 20252.475.720 kr.Markedet · 20262.064.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
150.000 kr.
10. feb. 2014 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte150.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²223 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²102 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²273 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²310 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²119 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²277 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²109 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²207 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²357 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²184 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden