Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 74

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.516.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden apr. 1999
206k994k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1999792.000 kr.I dag · vores estimat1.281.950 kr.Markedet · 1992504.465 kr.Markedet · 1993485.368 kr.Markedet · 1994911.924 kr.Markedet · 1995462.722 kr.Markedet · 1996705.575 kr.Markedet · 1997573.586 kr.Markedet · 1998645.411 kr.Markedet · 1999587.275 kr.Markedet · 2000619.047 kr.Markedet · 2001837.733 kr.Markedet · 2002957.047 kr.Markedet · 2003759.486 kr.Markedet · 2004538.772 kr.Markedet · 2005575.445 kr.Markedet · 20061.152.580 kr.Markedet · 20071.227.954 kr.Markedet · 20081.078.389 kr.Markedet · 2009205.842 kr.Markedet · 20101.389.518 kr.Markedet · 20111.257.360 kr.Markedet · 2012449.371 kr.Markedet · 2013933.049 kr.Markedet · 20141.584.375 kr.Markedet · 2015326.001 kr.Markedet · 20161.111.175 kr.Markedet · 20171.015.014 kr.Markedet · 2018743.262 kr.Markedet · 20191.531.816 kr.Markedet · 20201.255.670 kr.Markedet · 20211.474.863 kr.Markedet · 20221.251.107 kr.Markedet · 20231.673.945 kr.Markedet · 20241.695.070 kr.Markedet · 20251.819.116 kr.Markedet · 20261.517.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg
792.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg792.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²151 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²274 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²96 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²82 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²172 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²48 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²122 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²199 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²324 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²69 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden