Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 80

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiehesgade gns: 9.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden apr. 1998
168k812k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1998600.000 kr.30. apr. 2006900.000 kr.I dag · vores estimat1.067.796 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993396.336 kr.Markedet · 1994744.648 kr.Markedet · 1995377.844 kr.Markedet · 1996576.150 kr.Markedet · 1997468.372 kr.Markedet · 1998527.022 kr.Markedet · 1999479.550 kr.Markedet · 2000505.494 kr.Markedet · 2001684.066 kr.Markedet · 2002781.494 kr.Markedet · 2003620.172 kr.Markedet · 2004439.944 kr.Markedet · 2005469.890 kr.Markedet · 2006941.160 kr.Markedet · 20071.002.708 kr.Markedet · 2008880.578 kr.Markedet · 2009168.084 kr.Markedet · 20101.134.636 kr.Markedet · 20111.026.720 kr.Markedet · 2012366.942 kr.Markedet · 2013761.898 kr.Markedet · 20141.293.750 kr.Markedet · 2015266.202 kr.Markedet · 2016907.350 kr.Markedet · 2017828.828 kr.Markedet · 2018606.924 kr.Markedet · 20191.250.832 kr.Markedet · 20201.025.340 kr.Markedet · 20211.204.326 kr.Markedet · 20221.021.614 kr.Markedet · 20231.366.890 kr.Markedet · 20241.384.140 kr.Markedet · 20251.485.432 kr.Markedet · 20261.238.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²54 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²103 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²118 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²329 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²147 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²135 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²128 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²280 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²94 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²148 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden