Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 15

Villa · 172 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.423 kr/m².12.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilanovej gns: 68.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.867.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,88 pct. siden nov. 2016
317k5,1M9,8M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20166.250.000 kr.I dag · vores estimat11.867.223 kr.Markedet · 1992778.472 kr.Markedet · 1993828.352 kr.Markedet · 1994838.672 kr.Markedet · 19951.287.420 kr.Markedet · 1996573.276 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 19981.716.216 kr.Markedet · 19991.164.096 kr.Markedet · 20001.383.052 kr.Markedet · 20011.804.280 kr.Markedet · 20021.746.488 kr.Markedet · 20032.501.740 kr.Markedet · 20042.850.040 kr.Markedet · 20053.087.916 kr.Markedet · 20063.966.148 kr.Markedet · 20074.126.280 kr.Markedet · 20083.597.380 kr.Markedet · 20092.754.408 kr.Markedet · 20103.701.956 kr.Markedet · 20114.061.092 kr.Markedet · 20124.133.160 kr.Markedet · 20134.048.364 kr.Markedet · 20144.588.444 kr.Markedet · 20155.591.548 kr.Markedet · 20165.180.468 kr.Markedet · 20176.132.316 kr.Markedet · 20186.352.820 kr.Markedet · 20196.254.608 kr.Markedet · 20206.893.072 kr.Markedet · 20218.915.792 kr.Markedet · 202210.162.620 kr.Markedet · 20237.591.392 kr.Markedet · 20249.877.272 kr.Markedet · 202511.211.132 kr.Markedet · 202613.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.867.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²429 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²14 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²378 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²359 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²628 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²527 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²583 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²894 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²361 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²780 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden