Milmosevej 9, Borup

Landejendom · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 55.733 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 55733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.124 kr/m².2.989.395 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilmosevej gns: 12.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 18.975 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.785.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2010Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milmosevej 22, Borup 9510 Arden	321 m²	1,1 km	16-04-2024	3.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup 9510 Arden	155 m²	2,4 km	26-05-2025	7.900.000 kr.	50.968 kr./m²
Fuglegårdsvej 13 9510 Arden	102 m²	2,2 km	25-06-2026	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	5,0 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup 9510 Arden	238 m²	3,4 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.664 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	6,5 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse 9510 Arden	97 m²	4,2 km	01-07-2025	1.808.950 kr.	18.649 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup 9510 Arden	160 m²	7,8 km	19-06-2024	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Hvarrevej 14 9510 Arden	163 m²	8,1 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted 9510 Arden	88 m²	4,7 km	11-11-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu