Miltoften 2, Madslunde

Villa · 140 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.620 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².2.000.800 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.945.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.555.000 kr.
1999majEjerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	1,6 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	2,6 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	2,8 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	2,7 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	3,0 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	1,7 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Madslundevej 22, Madslunde 4200 Slagelse	222 m²	947 m	27-11-2024	2.930.000 kr.	13.198 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	5,8 km	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	2,7 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	5,5 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu