Mimersvej 32

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².1.737.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.769 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-36,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.744.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	37 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Mimersvej 3 8920 Randers NV	178 m²	427 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	372 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	169 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Rindsvej 33 8920 Randers NV	162 m²	394 m	25-08-2024	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	518 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Kløvervangen 7 8920 Randers NV	161 m²	488 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Ymersvej 5 8920 Randers NV	163 m²	412 m	11-07-2024	1.530.000 kr.	9.387 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	168 m	31-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	168 m	10-01-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu