Mimersvej 4, 9870 Sindal — Villa · 93 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.735 kr/m².809.277 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering977.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,49 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2014 · Alm. Salg: 459.849 kr.
I dag · vores estimat: 977.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel459.849 kr.
1998Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 46 9870 Sindal	89 m²	336 m	25-07-2024	570.000 kr.	6.404 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	1,0 km	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Friggsvej 9 9870 Sindal	112 m²	171 m	13-10-2025	1.005.773 kr.	8.980 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	1,3 km	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Friggsvej 34 9870 Sindal	112 m²	293 m	19-12-2024	1.085.000 kr.	9.688 kr./m²
Ulstedboparken 56 9870 Sindal	73 m²	372 m	25-06-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Gefionsvej 6 9870 Sindal	115 m²	279 m	02-05-2025	1.175.000 kr.	10.217 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	344 m	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	762 m	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	296 m	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu