Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Mindegade 6

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 9.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden aug. 2024
411k789k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.420.000 kr.I dag · vores estimat1.386.327 kr.Markedet · 1992496.697 kr.Markedet · 1993518.668 kr.Markedet · 1994659.765 kr.Markedet · 1995545.846 kr.Markedet · 1996619.125 kr.Markedet · 1997557.403 kr.Markedet · 1998700.024 kr.Markedet · 1999811.784 kr.Markedet · 2000743.712 kr.Markedet · 2001599.948 kr.Markedet · 2002726.694 kr.Markedet · 2003640.588 kr.Markedet · 2004921.385 kr.Markedet · 20051.048.893 kr.Markedet · 2006986.409 kr.Markedet · 20071.184.275 kr.Markedet · 20081.291.717 kr.Markedet · 20091.318.768 kr.Markedet · 20101.125.728 kr.Markedet · 20111.169.035 kr.Markedet · 2012912.368 kr.Markedet · 2013978.789 kr.Markedet · 20141.241.171 kr.Markedet · 20151.110.615 kr.Markedet · 20161.220.724 kr.Markedet · 20171.327.785 kr.Markedet · 20181.276.477 kr.Markedet · 20191.338.199 kr.Markedet · 20201.330.071 kr.Markedet · 20211.532.636 kr.Markedet · 20221.522.857 kr.Markedet · 20231.249.553 kr.Markedet · 20241.360.678 kr.Markedet · 20251.574.165 kr.Markedet · 20261.605.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²44 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²133 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²188 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²445 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²475 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²557 m09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²549 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Præstevænget 106
7430 Ikast		127 m²789 m24-04-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Præstevænget 106
7430 Ikast		127 m²789 m25-08-20251.370.000 kr.10.787 kr./m²
Fredensgade 4
7430 Ikast		125 m²678 m09-04-20242.370.000 kr.18.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden