Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Mindevej 21, Balslev

Landejendom · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 28.790 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
28790 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.666 kr/m².8.011.038 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.331.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden aug. 2018
741k5,9M11,1M16,3M21,4M19931996200120052008201520182021202413. aug. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.331.475 kr.Markedet · 19931.823.718 kr.Markedet · 19942.327.388 kr.Markedet · 1995876.942 kr.Markedet · 19963.690.902 kr.Markedet · 19981.588.054 kr.Markedet · 19993.147.474 kr.Markedet · 20013.008.630 kr.Markedet · 20031.061.930 kr.Markedet · 2004740.982 kr.Markedet · 20051.193.358 kr.Markedet · 20061.830.104 kr.Markedet · 20071.524.400 kr.Markedet · 20084.417.670 kr.Markedet · 20125.635.130 kr.Markedet · 20143.607.472 kr.Markedet · 20152.046.816 kr.Markedet · 2016941.420 kr.Markedet · 20172.138.280 kr.Markedet · 20182.799.952 kr.Markedet · 20199.765.224 kr.Markedet · 20201.696.204 kr.Markedet · 20211.695.380 kr.Markedet · 20222.351.078 kr.Markedet · 20231.169.668 kr.Markedet · 20246.290.416 kr.Markedet · 20254.245.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²452 m01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,4 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,4 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,8 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²4,9 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²4,0 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²4,6 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,9 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²5,0 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²5,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden