Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Mindevej 28, Balslev

Landejendom · 244 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 238.925 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
238925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)238925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.177.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,38 pct. siden mar. 2001
878k7,0M13,1M19,3M25,4M19931996200120052008201520182021202425. mar. 20013.238.500 kr.I dag · vores estimat9.177.201 kr.Markedet · 19932.160.132 kr.Markedet · 19942.756.712 kr.Markedet · 19951.038.708 kr.Markedet · 19964.371.748 kr.Markedet · 19981.880.996 kr.Markedet · 19993.728.076 kr.Markedet · 20013.563.620 kr.Markedet · 20031.257.820 kr.Markedet · 2004877.668 kr.Markedet · 20051.413.492 kr.Markedet · 20062.167.696 kr.Markedet · 20071.805.600 kr.Markedet · 20085.232.580 kr.Markedet · 20126.674.620 kr.Markedet · 20144.272.928 kr.Markedet · 20152.424.384 kr.Markedet · 20161.115.080 kr.Markedet · 20172.532.720 kr.Markedet · 20183.316.448 kr.Markedet · 201911.566.576 kr.Markedet · 20202.009.096 kr.Markedet · 20212.008.120 kr.Markedet · 20222.784.772 kr.Markedet · 20231.385.432 kr.Markedet · 20247.450.784 kr.Markedet · 20255.029.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg
3.238.500 kr.
I dag · vores estimat
9.177.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg3.238.500 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²690 m01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²2,8 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²2,8 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,9 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²3,3 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²5,1 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²4,0 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²5,3 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²7,0 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²5,3 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden