Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Mindevej 7, Balslev

Villa · 114 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.018 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.090.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,00 pct. siden sep. 2008
65k583k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat2.090.024 kr.Markedet · 1992515.508 kr.Markedet · 1993307.230 kr.Markedet · 1994251.142 kr.Markedet · 1995446.652 kr.Markedet · 1996507.756 kr.Markedet · 1997262.314 kr.Markedet · 1998636.576 kr.Markedet · 1999628.824 kr.Markedet · 2000669.750 kr.Markedet · 2001607.164 kr.Markedet · 2002450.528 kr.Markedet · 2003612.522 kr.Markedet · 20041.043.100 kr.Markedet · 2005768.588 kr.Markedet · 2006876.888 kr.Markedet · 20071.165.080 kr.Markedet · 20081.204.182 kr.Markedet · 2009551.190 kr.Markedet · 2010965.694 kr.Markedet · 20111.493.742 kr.Markedet · 2012901.398 kr.Markedet · 2013994.992 kr.Markedet · 2014752.856 kr.Markedet · 2015673.284 kr.Markedet · 20161.140.000 kr.Markedet · 2017988.722 kr.Markedet · 2018513.228 kr.Markedet · 2019668.268 kr.Markedet · 2020448.818 kr.Markedet · 20211.190.844 kr.Markedet · 20221.557.810 kr.Markedet · 20231.370.964 kr.Markedet · 20241.252.290 kr.Markedet · 20251.058.034 kr.Markedet · 20261.128.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²2,1 km21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²2,5 km25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby
5592 Ejby		119 m²2,5 km29-09-20241.285.000 kr.10.798 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²2,5 km18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby
5592 Ejby		113 m²3,0 km18-03-20241.250.000 kr.11.062 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²2,9 km11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²2,5 km14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²2,5 km17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²2,8 km18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Fyrstedgyden 6, Balslev
5592 Ejby		70 m²416 m28-08-2024450.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden