Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7173 Vonge

Mindstrupvej 9, Mindstrup

Villa · 240 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 7.283 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
7283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.595 kr/m².1.781.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.368.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden dec. 2020
259k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199820022006201020152019202331. dec. 20203.970.000 kr.30. nov. 20211.400.000 kr.31. dec. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.368.064 kr.Markedet · 1992889.200 kr.Markedet · 1995774.000 kr.Markedet · 19961.003.440 kr.Markedet · 19971.111.920 kr.Markedet · 19981.069.920 kr.Markedet · 19991.091.040 kr.Markedet · 2000262.320 kr.Markedet · 20011.142.880 kr.Markedet · 20021.204.320 kr.Markedet · 20031.102.560 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 2005479.760 kr.Markedet · 20062.075.520 kr.Markedet · 20071.320.480 kr.Markedet · 20081.411.680 kr.Markedet · 20092.675.280 kr.Markedet · 20102.218.560 kr.Markedet · 20111.221.120 kr.Markedet · 20131.931.040 kr.Markedet · 20141.333.440 kr.Markedet · 20153.982.560 kr.Markedet · 20162.966.400 kr.Markedet · 20171.226.160 kr.Markedet · 20181.872.720 kr.Markedet · 20191.824.000 kr.Markedet · 20202.651.280 kr.Markedet · 20212.493.840 kr.Markedet · 20221.499.280 kr.Markedet · 20232.288.400 kr.Markedet · 20241.735.920 kr.Markedet · 20251.724.160 kr.Markedet · 20262.066.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.400.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.970.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudevej 12, Knude
7173 Vonge		264 m²1,6 km08-04-20262.337.500 kr.8.854 kr./m²
Bjerrevej 1, Knude
7173 Vonge		324 m²1,2 km02-12-20252.875.000 kr.8.873 kr./m²
Bygade 16
7173 Vonge		220 m²3,5 km22-05-20251.210.000 kr.5.500 kr./m²
Nordvangen 8
7173 Vonge		200 m²3,4 km19-06-20241.585.000 kr.7.925 kr./m²
Pilevænget 10
7173 Vonge		194 m²3,8 km17-11-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Tinnetvej 20
7173 Vonge		183 m²3,8 km14-06-20241.050.000 kr.5.738 kr./m²
Bygade 62A
7173 Vonge		166 m²3,3 km16-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Nordvangen 33
7173 Vonge		171 m²3,5 km01-12-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Pilevænget 4
7173 Vonge		179 m²3,8 km10-07-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Bygade 58
7173 Vonge		160 m²3,3 km16-02-2026415.000 kr.2.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden