Minnasvej 15, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 71 m².898.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering936.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2008Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	157 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	126 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	207 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	110 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	103 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	472 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	417 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	678 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	469 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	374 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu