Minnasvej 9, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.162 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 30 m².379.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering393.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 393.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 20, Trend 9670 Løgstør	30 m²	1,2 km	14-06-2026	600.000 kr.	20.000 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	1,0 km	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	1,1 km	13-08-2026	581.250 kr.	14.531 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	1,1 km	08-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	718 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Elisesvej 6, Trend 9670 Løgstør	45 m²	1,1 km	17-08-2026	625.000 kr.	13.889 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	362 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	933 m	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	510 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	1,2 km	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu