Mirabellehegnet 12

Villa · 191 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.579 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1579 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.692 kr/m².4.420.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellehegnet gns: 21.547 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering4.534.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	32 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Mirabellehegnet 19 8700 Horsens	182 m²	254 m	22-07-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	131 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	364 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Hindbærhegnet 12 8700 Horsens	190 m²	252 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	225 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	312 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²
Hindbærhegnet 11 8700 Horsens	184 m²	389 m	03-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Oksebjerg 5 8700 Horsens	187 m²	568 m	05-08-2026	5.265.000 kr.	28.155 kr./m²
Rødtjørnen 73 8700 Horsens	192 m²	771 m	28-11-2023	4.625.000 kr.	24.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu