Mirabellehegnet 24

Villa · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1164 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.174 kr/m².3.969.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellehegnet gns: 21.547 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering3.657.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	85 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Mirabellehegnet 19 8700 Horsens	182 m²	220 m	22-07-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	74 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	304 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Skovkanten 70 8700 Horsens	150 m²	393 m	10-12-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Skovkanten 51 8700 Horsens	150 m²	397 m	22-05-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Druehylden 66 8700 Horsens	151 m²	448 m	09-05-2026	4.312.500 kr.	28.560 kr./m²
Druehylden 21 8700 Horsens	155 m²	272 m	22-03-2026	4.040.000 kr.	26.065 kr./m²
Rødtjørnen 5 8700 Horsens	150 m²	583 m	06-05-2026	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Selskovvang 13 8700 Horsens	149 m²	639 m	02-07-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu