Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mirabellevej 19A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.931 kr/m².2.476.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.614.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden jan. 2017
660k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.600.000 kr.14. maj 20194.250.000 kr.31. aug. 20203.500.000 kr.30. sep. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat3.614.489 kr.Markedet · 1992922.740 kr.Markedet · 19931.336.580 kr.Markedet · 1994667.240 kr.Markedet · 1995787.500 kr.Markedet · 19961.074.780 kr.Markedet · 1997996.100 kr.Markedet · 19981.650.180 kr.Markedet · 19991.027.600 kr.Markedet · 20001.274.140 kr.Markedet · 20011.529.640 kr.Markedet · 20021.332.240 kr.Markedet · 20031.343.720 kr.Markedet · 20041.419.600 kr.Markedet · 20051.809.500 kr.Markedet · 20061.566.600 kr.Markedet · 20072.232.020 kr.Markedet · 20081.687.980 kr.Markedet · 20091.977.640 kr.Markedet · 20102.355.360 kr.Markedet · 20112.147.180 kr.Markedet · 20122.658.460 kr.Markedet · 20132.238.740 kr.Markedet · 20142.273.180 kr.Markedet · 20152.776.620 kr.Markedet · 20162.966.040 kr.Markedet · 20172.687.860 kr.Markedet · 20183.126.480 kr.Markedet · 20193.228.540 kr.Markedet · 20202.526.720 kr.Markedet · 20213.578.120 kr.Markedet · 20223.401.720 kr.Markedet · 20234.148.200 kr.Markedet · 20243.897.740 kr.Markedet · 20253.278.660 kr.Markedet · 20263.288.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.250.000 kr.
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.600.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²802 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²333 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²906 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²264 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,0 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²616 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,5 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²561 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²1,3 km08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²730 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden