Mjølnersvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².2.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 14.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.066.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,79 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 923.374 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte923.374 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 11 8920 Randers NV	181 m²	57 m	26-07-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	231 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Valhalsvej 3 8920 Randers NV	185 m²	83 m	18-07-2024	2.235.000 kr.	12.081 kr./m²
Mimersvej 3 8920 Randers NV	178 m²	239 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Gl. Hobrovej 53 8920 Randers NV	180 m²	381 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Frejasvej 42 8920 Randers NV	171 m²	270 m	18-12-2025	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Boghvedevej 4 8920 Randers NV	178 m²	587 m	04-08-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Hørhaven 32 8920 Randers NV	177 m²	630 m	27-08-2025	2.970.000 kr.	16.780 kr./m²
Nyvangsvej 73 8920 Randers NV	167 m²	308 m	28-12-2023	1.835.000 kr.	10.988 kr./m²
Stubvangen 5 8920 Randers NV	176 m²	708 m	17-06-2024	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu