Mjølsvej 39

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.420 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.547.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.633.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1998Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 38 6230 Rødekro	165 m²	536 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	71 m	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Grønningen 71 6230 Rødekro	150 m²	238 m	22-01-2024	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Klosterbakken 88 6230 Rødekro	156 m²	290 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	8.654 kr./m²
Løkkegårdsvej 10 6230 Rødekro	150 m²	677 m	05-11-2025	1.415.000 kr.	9.433 kr./m²
Grønningen 53 6230 Rødekro	165 m²	123 m	09-06-2026	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Grønningen 60 6230 Rødekro	162 m²	299 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Løkkegårdsvej 53 6230 Rødekro	146 m²	563 m	10-07-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Grønningen 15 6230 Rødekro	163 m²	397 m	27-08-2024	2.288.000 kr.	14.037 kr./m²
Grønningen 64 6230 Rødekro	165 m²	292 m	24-03-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu