Møborgåvej 4, Bur

Landejendom · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 359.178 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 359178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².5.380.607 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)359178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.612.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,09 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.612.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.997.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	350 m	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	599 m	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	4,7 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	2,1 km	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	6,0 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Brunsborgvej 2 7570 Vemb	150 m²	6,5 km	27-05-2026	2.142.305 kr.	14.282 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding 7570 Vemb	120 m²	8,1 km	22-05-2025	1.802.202 kr.	15.018 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	8,9 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted 7570 Vemb	285 m²	3,2 km	30-07-2025	2.075.000 kr.	7.281 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding 7570 Vemb	243 m²	8,3 km	17-09-2025	25.300.000 kr.	104.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu