Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 259

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.562 kr/m².4.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.175.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,92 pct. siden apr. 2018
378k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2018851.374 kr.I dag · vores estimat5.175.665 kr.Markedet · 1992570.180 kr.Markedet · 1993797.392 kr.Markedet · 1994892.680 kr.Markedet · 19951.128.492 kr.Markedet · 1996577.576 kr.Markedet · 19971.520.480 kr.Markedet · 19981.470.428 kr.Markedet · 19991.997.092 kr.Markedet · 20001.321.476 kr.Markedet · 20011.682.848 kr.Markedet · 20021.507.064 kr.Markedet · 20031.197.636 kr.Markedet · 20041.659.800 kr.Markedet · 20052.308.240 kr.Markedet · 20062.383.232 kr.Markedet · 20071.452.712 kr.Markedet · 20082.253.372 kr.Markedet · 20092.361.904 kr.Markedet · 20102.498.128 kr.Markedet · 20112.245.116 kr.Markedet · 2012766.260 kr.Markedet · 20132.013.776 kr.Markedet · 20142.494.000 kr.Markedet · 20153.096.000 kr.Markedet · 2016927.940 kr.Markedet · 20171.946.352 kr.Markedet · 2018986.420 kr.Markedet · 20193.074.672 kr.Markedet · 20202.335.244 kr.Markedet · 20213.124.724 kr.Markedet · 20224.049.052 kr.Markedet · 20233.179.420 kr.Markedet · 20243.970.792 kr.Markedet · 20253.248.736 kr.Markedet · 20264.450.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg
851.374 kr.
I dag · vores estimat
5.175.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019851.374 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²23 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²53 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²448 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²331 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²576 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²176 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²35 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²435 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²261 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²428 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden