Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 70

Villa · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1152 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.313 kr/m².5.123.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.714.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,14 pct. siden okt. 2023
437k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.579.000 kr.I dag · vores estimat5.714.526 kr.Markedet · 1992659.685 kr.Markedet · 1993922.564 kr.Markedet · 19941.032.810 kr.Markedet · 19951.305.639 kr.Markedet · 1996668.242 kr.Markedet · 19971.759.160 kr.Markedet · 19981.701.251 kr.Markedet · 19992.310.589 kr.Markedet · 20001.528.917 kr.Markedet · 20011.947.016 kr.Markedet · 20021.743.638 kr.Markedet · 20031.385.637 kr.Markedet · 20041.920.350 kr.Markedet · 20052.670.580 kr.Markedet · 20062.757.344 kr.Markedet · 20071.680.754 kr.Markedet · 20082.607.099 kr.Markedet · 20092.732.668 kr.Markedet · 20102.890.276 kr.Markedet · 20112.597.547 kr.Markedet · 2012886.545 kr.Markedet · 20132.329.892 kr.Markedet · 20142.885.500 kr.Markedet · 20153.582.000 kr.Markedet · 20161.073.605 kr.Markedet · 20172.251.884 kr.Markedet · 20181.141.265 kr.Markedet · 20193.557.324 kr.Markedet · 20202.701.823 kr.Markedet · 20213.615.233 kr.Markedet · 20224.684.659 kr.Markedet · 20233.678.515 kr.Markedet · 20244.594.114 kr.Markedet · 20253.758.712 kr.Markedet · 20265.148.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.579.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.579.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²199 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²129 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²284 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²485 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²383 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²347 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²320 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²331 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²225 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²523 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden