Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 72

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².5.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.357.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden aug. 2019
391k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.495.000 kr.I dag · vores estimat5.357.989 kr.Markedet · 1992590.070 kr.Markedet · 1993825.208 kr.Markedet · 1994923.820 kr.Markedet · 19951.167.858 kr.Markedet · 1996597.724 kr.Markedet · 19971.573.520 kr.Markedet · 19981.521.722 kr.Markedet · 19992.066.758 kr.Markedet · 20001.367.574 kr.Markedet · 20011.741.552 kr.Markedet · 20021.559.636 kr.Markedet · 20031.239.414 kr.Markedet · 20041.717.700 kr.Markedet · 20052.388.760 kr.Markedet · 20062.466.368 kr.Markedet · 20071.503.388 kr.Markedet · 20082.331.978 kr.Markedet · 20092.444.296 kr.Markedet · 20102.585.272 kr.Markedet · 20112.323.434 kr.Markedet · 2012792.990 kr.Markedet · 20132.084.024 kr.Markedet · 20142.581.000 kr.Markedet · 20153.204.000 kr.Markedet · 2016960.310 kr.Markedet · 20172.014.248 kr.Markedet · 20181.020.830 kr.Markedet · 20193.181.928 kr.Markedet · 20202.416.706 kr.Markedet · 20213.233.726 kr.Markedet · 20224.190.298 kr.Markedet · 20233.290.330 kr.Markedet · 20244.109.308 kr.Markedet · 20253.362.064 kr.Markedet · 20264.605.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²354 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²310 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²330 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²263 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²371 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²107 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²500 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²205 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²445 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²226 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden