Møddebro Parkvej 85

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.155 kr/m².4.945.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering4.889.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,55 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2013 · Alm. Salg: 688.160 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014688.160 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møddebro Parkvej 89 8355 Solbjerg	173 m²	53 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 165 8355 Solbjerg	167 m²	318 m	08-06-2024	4.875.000 kr.	29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 129 8355 Solbjerg	173 m²	154 m	19-06-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 50 8355 Solbjerg	163 m²	199 m	11-11-2024	4.775.000 kr.	29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 249 8355 Solbjerg	170 m²	578 m	15-01-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 53 8355 Solbjerg	182 m²	138 m	15-01-2025	5.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 257 8355 Solbjerg	174 m²	592 m	18-11-2023	5.300.000 kr.	30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 217 8355 Solbjerg	160 m²	526 m	27-05-2026	4.810.000 kr.	30.062 kr./m²
Møddebro Parkvej 133 8355 Solbjerg	151 m²	125 m	21-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Møddebro Parkvej 121 8355 Solbjerg	184 m²	185 m	03-03-2024	5.425.000 kr.	29.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu