Møgelbjergparken 26, 8500 Grenaa — Villa · 114 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.386.900 kr.
2Vores vurdering1.293.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,01 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg: 336.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg336.000 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	156 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	87 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	188 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	155 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Vintergækvej 8 8500 Grenaa	115 m²	217 m	08-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kløverbakken 13 8500 Grenaa	115 m²	624 m	07-03-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	352 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Kløvervang 4 8500 Grenaa	111 m²	658 m	15-01-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	265 m	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Grønningen 7 8500 Grenaa	120 m²	553 m	18-01-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu