Møgelbjergparken 30, 8500 Grenaa — Villa · 151 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.610.400 kr.
2Vores vurdering1.712.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,95 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg: 936.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg936.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	145 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	138 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	44 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	120 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	162 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	484 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	495 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	247 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	473 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	483 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu