Møgelmosevej 19, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 103 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 103 m².894.349 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering662.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1997 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 662.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	31 m	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	267 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	218 m	10-09-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Havretoften 1, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	477 m	08-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted 6200 Aabenraa	99 m²	425 m	30-10-2024	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Højtoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	720 m	02-09-2025	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted 6200 Aabenraa	117 m²	248 m	23-04-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted 6200 Aabenraa	89 m²	263 m	10-08-2024	870.000 kr.	9.775 kr./m²
Bøgevang 22, Felsted 6200 Aabenraa	113 m²	602 m	11-06-2024	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	258 m	20-08-2025	1.330.000 kr.	11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu