Mølbjerget 2, Rodskov

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 23.267 kr/m² × 160 m².3.722.720 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 263% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.038.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølbjerget 3, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	42 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov 8543 Hornslet	156 m²	65 m	22-05-2025	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	48 m	27-04-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	170 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov 8543 Hornslet	145 m²	209 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov 8543 Hornslet	140 m²	460 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod 8543 Hornslet	171 m²	1,2 km	26-06-2026	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	184 m	10-02-2026	4.995.000 kr.	25.747 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	2,0 km	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Bakken 10, Rodskov 8543 Hornslet	122 m²	193 m	07-11-2024	2.940.000 kr.	24.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu