Mølgårdvej 29, Mølgård, 7173 Vonge — Villa · 178 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.380 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.534.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.830.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,12 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017445.000 kr.
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	1,3 km	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	1,4 km	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Nordvangen 33 7173 Vonge	171 m²	1,6 km	01-12-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Pilevænget 10 7173 Vonge	194 m²	1,2 km	17-11-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	1,6 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	1,5 km	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	1,8 km	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	1,8 km	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Nordvangen 8 7173 Vonge	200 m²	1,7 km	19-06-2024	1.585.000 kr.	7.925 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	1,5 km	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu