Mølgårdvej 40, Ørnsholt

Landejendom · 253 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 252.060 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 252060 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².3.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølgårdvej gns: 14.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 22.419 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)252060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.431.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (landejendom)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
21. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
2020dec.Ejerskifte5.250.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdvej 39 7173 Vonge	249 m²	414 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	14.458 kr./m²
Tinnetvej 31 7173 Vonge	243 m²	1,5 km	06-12-2023	3.750.000 kr.	15.432 kr./m²
Tinnetvej 62, Tinnet 7173 Vonge	238 m²	1,6 km	07-12-2025	4.325.000 kr.	18.172 kr./m²
Knudevej 10, Knude 7173 Vonge	240 m²	3,9 km	25-06-2024	2.440.000 kr.	10.167 kr./m²
Tinnetvej 72, Tinnet 7173 Vonge	216 m²	3,3 km	05-08-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu