Mølholmvej 1, Vong

Landejendom · 227 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 86.170 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 86170 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.928 kr/m².5.572.300 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)86170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.486.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+848,68 pct. siden jun. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1981 · Alm. Salg: 423.657 kr.
3. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.486.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.000.000 kr.
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011423.657 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	1,8 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	1,9 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	1,8 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	1,1 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	2,3 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	3,9 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	1,4 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	2,1 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk 6740 Bramming	311 m²	2,1 km	21-10-2024	11.400.000 kr.	36.656 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	3,1 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu