Mølholmvej 3, Vong

Villa · 298 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 4.455 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 4455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².2.648.750 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.399.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002Ombygning
1994majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong 6740 Bramming	235 m²	910 m	22-04-2025	3.750.000 kr.	15.957 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	2,1 km	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	2,5 km	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,1 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	2,4 km	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	3,3 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	2,2 km	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Brammingborgvej 9, Smedegård 6740 Bramming	233 m²	3,1 km	10-12-2023	3.775.000 kr.	16.202 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	2,1 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	2,0 km	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu