Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.614 kr/m².2.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden jun. 2017
176k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.697.306 kr.Markedet · 1992675.600 kr.Markedet · 1993754.800 kr.Markedet · 1994774.900 kr.Markedet · 1995796.500 kr.Markedet · 1996955.050 kr.Markedet · 1997176.100 kr.Markedet · 19981.754.850 kr.Markedet · 1999296.400 kr.Markedet · 20001.269.900 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.300.050 kr.Markedet · 20031.845.900 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.399.500 kr.Markedet · 20061.697.100 kr.Markedet · 20072.674.650 kr.Markedet · 20082.166.000 kr.Markedet · 20091.755.300 kr.Markedet · 20101.815.600 kr.Markedet · 20111.603.650 kr.Markedet · 20121.306.200 kr.Markedet · 20131.294.950 kr.Markedet · 20141.564.200 kr.Markedet · 20151.749.450 kr.Markedet · 20161.013.400 kr.Markedet · 20171.447.350 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.105.550 kr.Markedet · 20202.083.350 kr.Markedet · 20212.419.650 kr.Markedet · 20222.581.050 kr.Markedet · 20233.142.800 kr.Markedet · 20242.132.400 kr.Markedet · 20252.496.900 kr.Markedet · 20263.282.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²36 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²88 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²16 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²52 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²95 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²197 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²291 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²137 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²512 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²606 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden