Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 16

Villa · 222 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.039 kr/m².3.892.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.308.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden jul. 1998
261k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 19981.845.000 kr.I dag · vores estimat4.308.477 kr.Markedet · 1992999.888 kr.Markedet · 19931.117.104 kr.Markedet · 19941.146.852 kr.Markedet · 19951.178.820 kr.Markedet · 19961.413.474 kr.Markedet · 1997260.628 kr.Markedet · 19982.597.178 kr.Markedet · 1999438.672 kr.Markedet · 20001.879.452 kr.Markedet · 20011.781.772 kr.Markedet · 20021.924.074 kr.Markedet · 20032.731.932 kr.Markedet · 20042.220.000 kr.Markedet · 20052.071.260 kr.Markedet · 20062.511.708 kr.Markedet · 20073.958.482 kr.Markedet · 20083.205.680 kr.Markedet · 20092.597.844 kr.Markedet · 20102.687.088 kr.Markedet · 20112.373.402 kr.Markedet · 20121.933.176 kr.Markedet · 20131.916.526 kr.Markedet · 20142.315.016 kr.Markedet · 20152.589.186 kr.Markedet · 20161.499.832 kr.Markedet · 20172.142.078 kr.Markedet · 20182.930.400 kr.Markedet · 20193.116.214 kr.Markedet · 20203.083.358 kr.Markedet · 20213.581.082 kr.Markedet · 20223.819.954 kr.Markedet · 20234.651.344 kr.Markedet · 20243.155.952 kr.Markedet · 20253.695.412 kr.Markedet · 20264.857.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1998 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²102 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²152 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²504 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²446 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²646 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²347 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²478 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²1,3 km19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²1,5 km29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²110 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden