Mølkensvej 17

Villa · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.649 kr/m².2.728.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering3.466.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,94 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1995 · Alm. Salg: 871.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023871.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	71 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Mølkensvej 3 5300 Kerteminde	123 m²	123 m	11-08-2026	2.720.000 kr.	22.114 kr./m²
Mølkensvej 15 5300 Kerteminde	92 m²	20 m	13-02-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	326 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Vibevej 22 5300 Kerteminde	155 m²	325 m	02-12-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	386 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	63 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Hindsholmvej 34A 5300 Kerteminde	171 m²	172 m	16-04-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Sybergsvej 31 5300 Kerteminde	164 m²	653 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Bøghsvej 5 5300 Kerteminde	147 m²	121 m	31-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu