Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.809 kr/m².3.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²172 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²121 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²73 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²47 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²87 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²94 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²395 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²405 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²127 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²407 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden