Mølkensvej 22A, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².2.404.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 29.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 18.693 kr/m²+58,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.233.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,76 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2023Ombygning
2022jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølkensvej 22B, 1. 5300 Kerteminde	134 m²	15 m	20-06-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv 5300 Kerteminde	95 m²	1,3 km	10-03-2024	1.530.000 kr.	16.105 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. tv 5300 Kerteminde	72 m²	1,4 km	10-03-2024	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. th 5300 Kerteminde	68 m²	1,3 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Klintevej 45, st. 31 5300 Kerteminde	138 m²	1,8 km	25-08-2024	2.470.000 kr.	17.899 kr./m²
Langegade 37A 5300 Kerteminde	194 m²	1,1 km	22-09-2026	4.400.000 kr.	22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu