Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.653 kr/m².3.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden sep. 2019
144k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.782.485 kr.Markedet · 1992553.992 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994635.418 kr.Markedet · 1995653.130 kr.Markedet · 1996783.141 kr.Markedet · 1997144.402 kr.Markedet · 19981.438.977 kr.Markedet · 1999243.048 kr.Markedet · 20001.041.318 kr.Markedet · 2001987.198 kr.Markedet · 20021.066.041 kr.Markedet · 20031.513.638 kr.Markedet · 20041.230.000 kr.Markedet · 20051.147.590 kr.Markedet · 20061.391.622 kr.Markedet · 20072.193.213 kr.Markedet · 20081.776.120 kr.Markedet · 20091.439.346 kr.Markedet · 20101.488.792 kr.Markedet · 20111.314.993 kr.Markedet · 20121.071.084 kr.Markedet · 20131.061.859 kr.Markedet · 20141.282.644 kr.Markedet · 20151.434.549 kr.Markedet · 2016830.988 kr.Markedet · 20171.186.827 kr.Markedet · 20181.623.600 kr.Markedet · 20191.726.551 kr.Markedet · 20201.708.347 kr.Markedet · 20211.984.113 kr.Markedet · 20222.116.461 kr.Markedet · 20232.577.096 kr.Markedet · 20241.748.568 kr.Markedet · 20252.047.458 kr.Markedet · 20262.691.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²104 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²52 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²265 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²246 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²266 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²185 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²504 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²585 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²473 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²136 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden