Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølkensvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.065 kr/m².2.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølkensvej gns: 23.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden sep. 2019
161k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat2.789.723 kr.Markedet · 1992617.048 kr.Markedet · 1993689.384 kr.Markedet · 1994707.742 kr.Markedet · 1995727.470 kr.Markedet · 1996872.279 kr.Markedet · 1997160.838 kr.Markedet · 19981.602.763 kr.Markedet · 1999270.712 kr.Markedet · 20001.159.842 kr.Markedet · 20011.099.562 kr.Markedet · 20021.187.379 kr.Markedet · 20031.685.922 kr.Markedet · 20041.370.000 kr.Markedet · 20051.278.210 kr.Markedet · 20061.550.018 kr.Markedet · 20072.442.847 kr.Markedet · 20081.978.280 kr.Markedet · 20091.603.174 kr.Markedet · 20101.658.248 kr.Markedet · 20111.464.667 kr.Markedet · 20121.192.996 kr.Markedet · 20131.182.721 kr.Markedet · 20141.428.636 kr.Markedet · 20151.597.831 kr.Markedet · 2016925.572 kr.Markedet · 20171.321.913 kr.Markedet · 20181.808.400 kr.Markedet · 20191.923.069 kr.Markedet · 20201.902.793 kr.Markedet · 20212.209.947 kr.Markedet · 20222.357.359 kr.Markedet · 20232.870.424 kr.Markedet · 20241.947.592 kr.Markedet · 20252.280.502 kr.Markedet · 20262.997.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²77 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²34 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²42 m13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²69 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²122 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²320 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²109 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²504 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Mølleløkken 34
5300 Kerteminde		136 m²528 m17-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²218 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden